Vuursteenstraat 36

NEUE WOHNGEWERKE?

Aan de groene rand van Vinkhuizen staat Vuursteenstraat 36. Een instapklare ruime woning uit 2011 met een fijne lichtinval en vier slaapkamers. Je woont hier in de Eelderzoom, rustig en met veel groen om je heen, terwijl je in slechts 10 minuten naar het stadscentrum fietst.
Ook praktisch zit je hier goed. Winkelcentrum Vinkhuizen, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. En voor wandelen, spelen of gewoon even naar buiten hoef je nauwelijks op pad. Het Westpark ligt vrijwel voor de deur en vormt samen met Het Roege Bos en de Eelderbaan een groot ecologisch groengebied. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen, graag de natuur dichtbij heeft én snel in de stad wil zijn.

LOKATION UND ANLAGEN:
Gelegen in de wijk Vinkhuizen;
Diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand;
Supermarkten op circa 600 meter afstand;
Basisscholen en kinderopvang op circa 500 meter afstand;
Bibliotheek en overige wijkvoorzieningen in de nabije omgeving;
Het centrum van Groningen is goed per fiets bereikbaar;
Openbaar vervoer in de omgeving;
Goede bereikbaarheid richting diverse uitvalswegen.

INDELING: BEGANE GROND:
Entree/hal (ca. 6m2);
Toiletruimte;
Meterkast;
Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin (ca. 31m2);
Trapkast;
Keuken met inbouwapparatuur (ca. 13m2).

ERSTER STOCK:
Overloop (ca. 7m2);
Vier slaapkamers (ca. 13 m2, 10 m2, 9 m2 en 7 m2);
Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet (ca. 5m2);
Separate wasruimte (ca. 2m2).

GARTEN:
De woning beschikt over een eigen tuin die een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen, buiten te eten of te spelen. De vrijstaande berging is vanuit de tuin bereikbaar en zorgt voor volop praktische opslagruimte.

BERGING:
Berging (ca. 11m2), geschikt om bijvoorbeeld fietsen te stallen en andere zaken.

PARKEN:
Parkeren op eigen terrein en gratis openbaar parkeren in de directe omgeving van de woning.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
Groene omgeving;
Parken auf eigenem Grundstück;
Geschikt voor gezinnen én thuiswerkers;
Vier Schlafzimmer;}
Ruime woonkamer met openslaande deuren;
Diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand;
Centrum van Groningen goed per fiets bereikbaar.

Anklage planen?
Pieter van Meurs nimmt sich ausreichend Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit Ihnen mit und beantwortet gerne alle Ihre Fragen, damit Sie die Wohnung und die Umgebung in aller Ruhe erfahren können.

Hinweis zur Messung der Nutzfläche:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Orientierung über die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.